Burgemeester Van Tuinenplein 12 – KAMPEN

Unieke kantoorruimte (semi-maatschappelijke bestemming) locatie te huur!
Een fraaie frontbreedte van 7,4 meter en een praktisch indeelbare ruimte van 96 m2. Het is nu te huur. De installaties worden er nog ingemaakt en eventuele afwerking is in overleg met verhuurder mogelijk.
Het pand is gelegen op een representatieve locatie in woonwijk Stationskwartier en kijkend op het treinstation Kampen-Zuid.

Een unieke ruimte voor kantoor / semi maatschappelijk. In de directe omgeving is veel parkeerruimte en de Albert Heijn is op loopafstand.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 96 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn in overleg, voorkeur 5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving staan voornamelijk woningen.

Parkeren:
In de omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.