de Hoge Bomen 13 – IJSSELMUIDEN

Te koop of te huur: kantoorruimte ca. 195 m² groot

Het kantoorgebouw is gelegen op een zicht locatie aan De Hoge Bomen 13 in IJsselmuiden.

Momenteel is de ruimte opgesplitst in meerdere ruimtes doormiddel van lichte scheidingswanden, dit is eventueel heel eenvoudig naar wens aan te passen.

Huidige indeling:
Entree/portaal, hal, meterkast, gang, bergkast, royale kantoorruimte, 2 spreekkamers, pantry met keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en vaatwasser, separaat toilet met wastafel, opslagruimte/magazijn, gang met twee spreekkamers.

Voorzieningen:
- brandblusser
- systeemplafond met tl-verlichting
- kabelgoten met diverse aansluitingen
- cv-ketel bouwjaar 2008

Locatie en bereikbaarheid
Het geheel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de N50 en de N 764 is de locatie vlot aan te rijden. Het station Kampen is op loopafstand gelegen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs: € 975,00 per maand, exclusief gas/water/licht en zonder b.t.w.

Huurperiode: In overleg. De voorkeur is 5 jaar met verlengperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden voor het einde van de huurperiode.

Huurbetaling: per maand of per kwartaal, vooraf te voldoen.
Huurovereenkomst: conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Bankgarantie: huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter hoogte van drie maanden huur.

Indexering: jaarlijks en voor het eerst na één jaar nadat de huurperiode is aangevangen. Indexering op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer