Eckertstraat 58 C – KAMPEN

Te huur: Een bedrijfsruimte met kantoor mogelijkheden op een fraaie zichtlocatie aan de Eckertstraat 58C in Kampen.

Multifunctionele nieuwe bedrijfsruimte met betonnen verdiepingsvloer, gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Het pand wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp en is boven geschikt te maken als kantoorruimte. De benedenruimte is heerlijk ruim, 60m2 groot en voorzien van toiletvoorziening, kitchenette met boiler en er zijn veel electriciteitspunten. Op de eerste verdieping is een groot kozijn met mooi uitzicht, een mooie ruimte om extra als kantoor te dienen. Er is een mogelijkheid voor databekabeling aanwezig.

De bedrijfsruimte die te huur is, is 60 m2 groot op de begane grond en circa 55 m2 groot op de verdieping.
De unit heeft een overhead deur met daarnaast een loopdeur. De unit is verder afgewerkt met een vaste houten trap, stopcontacten beneden, boven en TL led verlichting.

Het betreft dus een compleet uitgeruste bedrijfsunit geschikt als werkruimte (geen werkplaats), hobbyruimte, stallings- of opslagruimte (lichte industriefuncties).

Ligging
De bedrijfsunit is goed bereikbaar: de op-/afrit van de Rijksweg N50 ligt binnen één kilometer van het perceel. Verder zijn er voldoende parkeergelegenheden op het terrein.

Bedrijvenpark “Rijksweg 50” grenst aan de Zuiderzeehaven en bedrijventerrein Haatlanden. Het bedrijventerrein is vernoemd naar de naastgelegen Rijksweg N50 en is gelegen aan de noordwestkant van de stad Kampen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 775,-- per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst
ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte 2015.

Waarborgsom
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.

BTW belaste verhuur
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. Huurder verklaart derhalve dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.