Lange Nering 88 – EMMELOORD

De bovenwoning is bereikbaar via een eigen opgang en beschikt onder andere over een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een dakterras met overkapping. In 2020 is de voorgevel van de woning vervangen.

Het winkelcentrum van Emmeloord is de laatste jaren geheel gerenoveerd, waardoor het centrum een moderne uitstraling en aantrekkingskracht heeft gekregen. Steeds meer mensen van buiten de Noordoostpolder komen naar Emmeloord om te winkelen. De laatste jaren komen er steeds meer winkelketens naar Emmeloord, waardoor de trek van buitenaf alleen maar groter wordt.

Omliggende winkels zijn onder andere: Intertoys, Scapino, Specsavers, Eetcafé 'The Bottom', een bloemisterij en Op = Op Voordeelshop.
Door de parallelweg, die langs het winkelgebied loopt, is de winkel uitstekend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op korte afstand van de winkel aanwezig.

Aan- en afvoer van goederen is goed mogelijk via de achterzijde van de winkel.

De wekelijkse markt is iedere donderdag aanwezig op het Kettingplein. Door de ligging op korte afstand van de markt, krijgt de winkel tijdens marktdagen ook extra traffic.

Indeling bovenwoning:
1e Verdieping: entree/trapopgang, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer, keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap, toegang tot terras gelegen op het zuiden.

2e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Deze bovenwoning is verhuurd voor bepaalde tijd voor ca. € 600,- per maand.

Het object is te koop inclusief een huurovereenkomst (€ 2.550,- per maand) of eventueel op termijn leeg te aanvaarden.