Andijkstraat 22 – EMMELOORD

We hebben er weer een! Zo’n woning op een mooie centrale locatie met een uitgebouwde woon/tuinkamer. Gelegen in woonwijk ‘de Zuidert’ en met veel (openbaar) groen voor de woning. Centrum en voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Gelegen op een perceel van 157 m² en met parkeergelegenheid voor de deur!

De open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde en de woonkamer is daarom tuingericht. Door de uitbouw aan de achterzijde en het grote achterraam voelt het ruimtelijk aan. Achterop de kavel staat een houten berging/schuurtje. In de verzorgde, op het oosten gelegen achtertuin, met veranda kom je helemaal tot rust.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prettige locatie!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast. Deur naar tuingerichte woonkamer met luxe houtenvloer en gashaard. Open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuiger en dubbele apothekerskast. Deur naar de achtertuin met houten berging en veranda.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolder met overloop en slaapkamer. Op de overloop tref je de verwarmingsinstallatie en aansluiting voor wasapparatuur.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Cv-ketel Intergas HR (2008).
• Thermo air luchtverwarming (2008).
• Buitenzonwering aan achterzijde.
• Toilet is gerenoveerd in 2007.
• Badkamer is verbouwd in 2001.
• Houten vloer woonkamer vernieuwd in 2017.