Baan 33 B – IJSSELMUIDEN

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!

Een unieke kans om een prachtige vrijstaande woning te kopen op een fantastische locatie in IJsselmuiden. Deze woning biedt alles wat u zou willen in een perfecte woonomgeving. De LEVENSLOOPBESTENDIGE woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde garage en ruime oprit met carport. De royale achtertuin is gericht op het zuidoosten, is heerlijk vrij gelegen en grenst aan het Zoddepark. Op de eerste verdieping vind je nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. 

Kortom, het is een woning met ontzettend veel potentie en nadat je het je eigen hebt gemaakt wil je hier nooit meer weg! 

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Perceel:  465 m²
Inhoud: ca. 590 m³
Energielabel: label C 
Bouwjaar: 1984

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde een ruime oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's. De royale entree/hal is voorzien van meterkast, toilet en trapopgang. De hal grenst aan de slaapkamer met nette eigen badkamer, de woonkamer en de woon-/eetkeuken. De keuken grenst aan de bijkeuken welke toegang geeft tot de ruime garage (7,28m x 3,58m) met kantel-/loopdeur. De schuifpui in de woonkamer biedt een fijn uitzicht de tuin in en zorgt voor veel daglicht in de woning. 

Eerste verdieping:
De overloop grenst aan drie slaapkamers van ruim formaat, de badkamer en berging met opstalplaats voor de cv. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Via een luik in het plafond is de vliering te bereiken. 

Tuin: In de tuin is het heerlijk genieten. De tuin is op het zuidoosten gericht en door de vrije ligging achter heb je alle privacy. 

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaand wonen;
- Perceel van 465 m² eigen grond;
- Gelijkvloers wonen;
- Unieke locatie;
- Ruime garage;
- Ruime eigen oprit met carport;

VRAAGPRIJS € 525.000- k.k.
Voorkeur aanvaarding in overleg.