Zeer mooi gelegen vrijstaande semi-bungalow met moderne bad- en slaapkamer op de begane grond. Tevens beschikt de woning over een ruime, aangebouwde garage en een extra royale berging. Het huis is omringd door een verzorgde tuin wat grenst aan een park-/bosrand. Het perceel van 511 m² eigen grond is gelegen aan de rand van woonwijk Emmeloord-West.
Deze tegen het park gelegen woning met veel privacy is in 1976 gebouwd en rond 2009 geheel gemoderniseerd. De ruime lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met zicht op de straat. Op de begane grond ligt een moderne pvc-vloer en is voorzien van vloerverwarming.
Op zoek naar een gunstig gelegen en goed onderhouden, royale woning met bad- en slaapkamer op de begane grond? Of de mogelijkheid voor een kantoor aan huis? Maak dan een afspraak voor bezichtiging!
Vraagprijs betreft een richtprijs!
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast (incl. glasvezel). De hal geeft toegang tot de riante, gezellige woonkamer met gashaard, vloerverwarming en een werkhoek. De schuifpui biedt toegang naar het terras aan de voorzijde. De eethoek is tuingericht en beschikt over openslaande tuindeuren met zijlichten. De half open keuken heeft een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, zoals o.a.: een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, 90cm Boretti oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitpunt voor was-apparatuur. De garage is van binnenuit bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, twee slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. In de berging bevindt zich de opstelling van de Vaillant HR-ketel van ca. 2019.
Garage:
De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een afmeting van ca. 3 m x 7 m.
Tuin:
Om de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin, ingericht met terrassen, vijver en borders met bomen, struiken, heesters en vaste planten. In de hoek van de tuin staat een grote degelijke schuur van ca. 22 m2 met vliering.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Gelegen aan de rand van de wijk ‘Emmeloord-West’
• Grenzend aan het park West
• Woning is in 2009 gemoderniseerd
• Levensloopbestendige woning
• Nagenoeg gehele begane grond vloer beschikt over vloerverwarming
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• 3 riante slaapkamers
• Mogelijkheden voor kantoor aan huis
Neem vandaag nog contact op met:
Kenmerken
Overdracht
- € 525.000,-k.k.
- Verkocht
- 6+ maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- Vrijstaande woning
- 1976
- Zadeldak
- Pannen
Oppervlaken en inhoud
- 170 m2
- 23 m2
- 22 m2
- 511 m2
- 510 m3
Indeling
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- 2
- Toilet, douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
- 2
- Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- CWat betekent dit label?
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
- Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv ketel en electrische boiler
- HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Noordoostpolder AZ 4169
- 511 m2
- Volle eigendom
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk