Op een gewilde locatie in oud Emmeloord mogen wij deze uitgebouwde en gerenoveerde woning aanbieden. De woning beschikt over een diepe achtertuin met nieuwe overkapping en is gelegen op het westen.
Het huis is gebouwd in ca. 1953 en staat op 210 m² eigen grond. Alle voorzieningen zoals scholen, het centrum, diverse winkels en sportvelden, zijn op korte afstand gelegen. In de woning vind je drie slaapkamers, een geheel nieuwe en moderne keuken met een keuken eiland in de uitbouw. De woning is over de gehele breedte van ca. 4 meter uitgebouwd. Ook aan de isolatie is voldoende aandacht besteedt; de uitbouw is volledig geïsoleerd en de bestaande bouw is na-geïsoleerd.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, kast en kelderkast.
Moderne en sfeervolle woonkamer met een open woonkeuken en terrasdeuren die toegang geven tot de achtertuin. Moderne open keuken met keuken eiland; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, stoom-oven, koffiezetmachine, koelkast en vrieskast. Via de openslaande deuren kom je onder de overkapping terecht van ca. 3.5 x 5.0 meter en de aangrenzende achtertuin die op het westen ligt. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande berging/garage die ook bereikbaar is vanaf de zijstraat.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, geheel vernieuwde moderne badkamer met inloop douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is een aparte ruimte voor de was-apparatuur en tevens bevindt zich daar de Remeha HR ketel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met overloop en een kinderslaapkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping is nog voldoende bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Overige kenmerken / Bijzonderheden:
- Remeha cv-ketel uit 2017
- De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming
- Kunststof ramen
- Geheel gerenoveerde en goed onderhouden woning
- Keuken is ca. 4 meter uitgebouwd
- Alles thermopane
Neem vandaag nog contact op met:
Kenmerken
Overdracht
- € 285.000,-k.k.
- Verkocht
- 6+ maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- Hoekwoning
- 1952
- Zadeldak
- Pannen
Oppervlaken en inhoud
- 105 m2
- 20 m2
- 210 m2
- 342 m3
Indeling
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- 3
- Tv kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- DWat betekent dit label?
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Noordoostpolder AZ 11406
- 210 m2
- Volle eigendom
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk