Boeier 01 4 – LELYSTAD

Indeling:
Begane grond: De brede oprit met ruimte voor 3 auto's en speelse voortuin geven toegang tot de riante garage, zij en achter tuin en de entree van de villa. De lichte hal met vide, vaste trap en modern toilet geeft toegang tot de riante woon- eetkeuken en tuingerichte living op het zuiden. De keuken is voorzien van een groot kook/werk- en ziteiland. Alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven en combimagnetron is verwerkt in een strakke wand met kasten. In het eiland zit een cooker, vaatwasser en inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluitingen en een deur naar de riante garage en tuin. De living heeft veel zit opstelling mogelijkheden, een haard en toegang tot een werk- hobbykamer. Om de tuin op het zuiden te bereiken zijn er meerdere schuifpuien.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast en balkon. De badkamer is voorzien van toilet, bidet, wastafel met meubel en een ruime douchecabine. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van een berging. De ruimte waar gestart is met de aanleg van een nieuwe ruimere badkamer is door de koper nog naar eigen wens te realiseren. Wat ook mogelijk is, is om er een 4de slaapkamer van te realiseren. Aan de achterzijde van de woning zit dit alles onder een brede dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van schotten met opbergruimte.

Tuin: Deze op het zuiden gericht, met veel groen en voorzien van meerdere terrassen, plantvakken, zwembad en een brede overkapping van ca. 10m. x 3,5m.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 850.000 k.k.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar: 1974
•    Vloeroppervlakte: ca. 208m²
•    Inhoud: ca. 575m³
•    Perceeloppervlakte: ca. 1.524m²
•    Riante tuin met veel privacy: zuid, ca.30m. x 25m., met robuuste overkapping en zwembad
•    Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's met laadpaal
•      Geliefde en groene wijk  
•    Ideale ligging nabij grootschalig bosgebied het “Zuigerplasbos”, (basis)scholen, Bataviastad, jachthavens en 
        buurtwinkelcentrum.
•    Volledig van binnen opnieuw opgetrokken in 2020
•    35 zonnepanelen (eigendom)
•    Hoofdverwarming: vloerverwarming 
•    1ste etage verwarming/ koeling airco’s
•    De woning is volledig verduurzaamd om de energielasten zo laag mogelijk te houden
•    Energielabel A! 

Deze woning bezichtigen?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!