Bossulaan 10 – EMMELOORD

De huidige eigenaar heeft ontzettend veel aan deze woning gedaan met een prachtig eindresultaat. Aan de achterzijde is een grote uitbouw (6,5 meter) geplaatst, waardoor er een fraaie leef/woonkeuken is ontstaan. Daarnaast is de gehele woning gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Deze prachtige woning is gebouwd in 1957, maar eigenlijk volledig vernieuwd en heeft volledig dubbele beglazing (HR++).

Staande op een hoeklocatie en groot perceel van 301 m2 eigen grond, met de achtertuin gelegen op het westen. De tuin is netjes verzorgd en ook is er een degelijke houten schuur/overkapping geplaatst, waar je heerlijk kunt zitten.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, meterkast, kelderkast, mooie toiletruimte en trapopgang.
Straatgerichte zithoek, met en suite deuren naar de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken heeft een combi-oven, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. Aan de achterzijde zijn er dubbele tuindeuren geplaatst, zodat je extra veel lichtinval hebt.
De begane grond vloer is voorzien van grote, zwarte (keramische) plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 slaapkamer is nu in gebruik als waskamer), waarvan 1 met vaste kast, 1 kamer (voormalig slaapkamer) met aansluitpunt voor de wasapparatuur, separaat toilet en moderne badkamer met vaste wastafel en inloop(stort) douche.

Bergzolder: bereikbaar middels steektrap. Voldoende bergruimte. Tevens cv-opstelling met Intergas HR combiketel ( 2016 ), MV-box en een dakraam.

Bijzonderheden:
•    Op loopafstand van het winkelcentrum
•    Volledig dubbel glas
•    Gemoderniseerd en daardoor instapklaar
•    Grote en gunstig gelegen achtertuin
•    Supermooie en luxe woonkeuken
•    Rookkanaal aanwezig
•    Mogelijkheid om 3 slaapkamers te realiseren (wasapparatuur kan op de begane grond in aparte ruimte)
•    Veel wooncomfort