Bossulaan 22 – EMMELOORD

De woning is door de huidige bewoners flink gemoderniseerd en op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. De doorzon woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren met HR++ beglazing en mooie zijlichten. Door de zonnige ligging van de achtertuin op het westen heb je niet alleen veel zonne-uren in de tuin, maar ook veel lichtinval in de woonkamer.

Het huis is gebouwd in 1957 en grotendeels vernieuwd en heeft volledig dubbele beglazing (nagenoeg geheel HR++). Het perceel eigen grond is 301 m2 groot en ligt tussen het stadscentrum en de Urkervaart. Vele voorzieningen, zoals supermarkten en winkels zijn op korte afstand gelegen.

Vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: entree / hal, meterkast, kelderkast, vernieuwde toiletruimte en trapopgang.
Doorzon woonkamer met kunststof tuindeuren. Half open keuken met een oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 kamer (voormalig slaapkamer) met aansluitpunt voor de was-apparatuur. Vernieuwde badkamer met inloop (regen)douche en wastafel met meubel.

Bergzolder: Bereikbaar middels steektrap. Voldoende bergruimte. Tevens cv-opstelling met Intergas HR combiketel ( 2014 ), MV-box en een dakraam.

Bijzonderheden:
•    Op loopafstand van het winkelcentrum
•    Volledig dubbel glas
•    Begane grond voorzien van vloerverwarming