Botterstraat 1 – EMMELOORD

Op loopafstand van het centrum van Emmeloord staat deze uitgebouwde hoekwoning met grote berging in de achtertuin. Een woning op een gewilde en unieke locatie die helemaal naar eigen wens kan worden gemoderniseerd en ingericht. Het huis is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van maar liefst 256 m² groot.
Een klassieke woning centraal gelegen in Emmeloord en nagenoeg origineel. Een buitenkans om een woning aan de Botterstraat helemaal naar jouw eigen idee op te knappen en in te richten. De tuin biedt genoeg mogelijkheden voor een echte tuinliefhebber of een hobbyist.

De één ziet een verwaarloosd huis, wij en jij als liefhebber, zien een echte kans!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, open meterkast, trapopgang en kelderruimte. Ruime woonkamer met doorgang naar de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is later aangebouwd en is voorzien van een extra keukenblok en verwarming. Toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en planchet.

Zolder:
Met een steektrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-ketel Remeha Avanta uit 2015.

Bijzonderheden/Extra kenmerken:
• Koper heeft de mogelijkheid om 2 garageboxen aan de Aakstraat tegen een meerprijs aan te kopen.
• Locatie!
• Veel berg- en stallingsruimte.
• Keuze notaris voorbehouden aan verkoper/gemachtigde.
• Kluswoning.
• De woning is een nalatenschap waardoor er geen kennisoverdracht is geweest door de eigenaar van de woning.