Brinkweg 14 – ZALK

Om verliefd op te worden! 19de eeuws Hallehuis-boerderij met bakkershuisje op erf staand op een perceel van 764 m² grond.
De boerderij is gelegen in landelijk gebied aan de rand van het dorp Zalk. Idyllisch, knus, vrijstaand en met vrijstaande stenen schuur met vliering. Rondom de boerderij is ruim ruimte voor buiten. Binnen beschikt het huis over een aparte woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is ruim en voorzien van eiken houten vloer. De woonkeuken is in 2018 vervangen en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. In de woonkeuken zijn nog oude details zichtbaar van bedstedes, waardoor het karakter naar een hoger niveau wordt getild. Het wonen en slapen bevindt zich grotendeels op de begane grond. Drie (slaap)kamers, badkamer, woonkamer, woonkeuken; het is allemaal op de begane grond.

Zalk is een rustig dorp, met prachtige natuur aan de boorden van de rivier de IJssel en op een steenworp afstand gelegen van de prachtige bosrijke Veluwezoom nabij Hattem en de Hanzesteden Kampen en Zwolle. Het huis staat tegenover "de Valk", een korenmolen in Zalk daterend uit 1860. De omgeving is prachtig, historisch en landelijk. Rondom de boerderij heeft u de beschikking over een tuin ingericht met een terras, diverse borders met vaste beplantingen.
Totale perceeloppervlak 764 m².

Het buitenschilderwerk is recent nog uitgevoerd, het huis is geïsoleerd in de kap, voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door middel van een energiezuinige HR combi-ketel.

Zo is de indeling:

Begane grond: hal, toilet, dichte woonkeuken met inductie kookplaat, quooker, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en magnetron, ruime woonkamer, werkkamer, gang, 2 slaapkamers, badkamer met aansluiting wasapparatuur, 2 x inpandige berging, vrijstaande stenen schuur met vliering.

Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Heerlijke tuin rondom de woning.
- De 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond hebben toegang tot de badkamer.
- Rieten kap is grotendeels vervangen in 2009.
- Verwarmd middels HR-combiketel merk: Nefit, bouwjaar: 2005.
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Heeft u altijd al landelijk willen wonen op een toplocatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Neem vrijblijvend contact met ons op en wij leiden u graag rond door deze fijne woning.