Buitenwaarden 26 – GRAFHORST

Plekjes die niet vaak te koop zijn! Tot in detail afgewerkt hoekhuis met eigen aanlegplaats voor een boot en gelegen op een magnifieke locatie met zowel aan de voor- als achterzijde adembenemend uitzicht.
Ervaar het zelf, wat een prachtwoning. Het huis is gebouwd in 2017, onderhoudsarm en volledig geïsoleerd en beschikt over een label A.
De woonetage ligt op de eerste verdieping. Op de begane grond is een tuinkamer, met toegang naar een balkon waar vanaf de aanlegplaats voor de boot bereikbaar is. De tuinkamer zou ook prima kunnen dienen als slaapvertrek. Op de begane grond is ook de wasruimte en een toilet.
De woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui van formaat waardoor er heel veel licht binnen komt. De woonkeuken is een split level hoger en luxe uitgevoerd, goede plek voor de eettafel en de keuken is voorzien van een quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast.
De tweede verdieping biedt toegang naar 2 slaapkamers en daar is ook de badkamer. De badkamer is neutraal uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via een vlizotrap is de 3e verdieping bereikbaar die voldoende bergruimte geeft.
Het huis ligt aan de rand van Grafhorst en met op korte afstand het dorp IJsselmuiden met dorpse voorzieningen.

Een super leuk hoekhuis voor degene die een "net wat anders" huis zoekt!

Indeling:
entree, fietsenberging, meterkast, trapopgang, wasruimte, toilet, tuinkamer, balkon.
1e verdieping: overloop, woonkamer met pvc-vloer, schuifpui, woonkeuken.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
bergzolder