Bunschotenlaan 53 – EMMELOORD

In de fijne en kindvriendelijke woonwijk "De Zuidert" staat deze ééngezinswoning met onderhoudsarme tuin. Het huis is speels ingedeeld en heeft een straatgerichte woonkamer. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en op de zolderverdieping is een dakopbouw geplaatst over de gehele breedte. Hier is de vierde slaapkamer gecreëerd én een was-/ werkkamer.

Het huis is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 118 m2 eigen grond. Op loopafstand van de woning bevinden zich een speelpleintje en de vlindertuin. De woonwijk beschikt over haar eigen wijkcentrum met supermarkt, scholen en wijkpark. De wijk grenst ook aan het stadscentrum met volop winkelgelegenheid, horeca, cultuur en bioscoop. Tevens zijn uitvalswegen naar de A6 en N50 op korte afstand gelegen.

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling
Begane grond: Entree / hal met meterkast en toegang tot de living. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek en staat in directe verbinding met de open L-vormige keuken, welke is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de trapkast is er extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is extra halletje / portaal bereikbaar met trapopgang, toiletruimte, inbouwkast en de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van douchehoek, tweede toilet, ligbad met whirlpool en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de stook- en bergruimte, waskamer en de vierde slaapkamer. Door de dakkapel is er extra ruimte gerealiseerd die door de zuidelijke ligging veel lichtinval heeft.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Onderhoudsarme tuin
• Vrijstaande stenen berging
• Achtertuin is via achterom te bereiken
• Vier slaapkamers
• Schilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd
• Vaillant cv-ketel (huurketel)
• Energielabel A!
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk