Celsiushage 29 – EMMELOORD

Gelegen in Emmeloords nieuwste woonwijk Emmelhage staat deze prachtige ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging en overkapping op 214 m2 eigen grond. In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum.

Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2011 en heel goed geïsoleerd. De woning is helemaal voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel op zolder (Intergas). Het onderhoud van de woning is natuurlijk uitstekend.

De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende plek voor een lekkere loungebank in de zon of de schaduw. Er is een achterom en de houten schuur met overkapping (2019) in de achtertuin welke is voorzien van elektra.

Vraagprijs is bieden vanaf prijs.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met een extra bergruimte onder de trap en een donkere PVCvloer. Wanden en plafond zijn mooi afgewerkt. Open keuken aan de straatzijde. Een composieten werkblad in hoekopstelling met veel kastruimte. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (waaronder een wokbrander), koelkast, afzuigkap en magnetron/oven.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en vaste kastenwand. De wanden zijn netjes afgewerkt. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een 4 slaapkamer. Veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Veel lichtinval door een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tuingerichte woonkamer
- Aanvaarding december 2022
- Optimaal geïsoleerd
- 214 m2 eigen grond
- In de jongste woonwijk Emmelhage
- 4e slaapkamer mogelijk
- Keurig afgewerkt
- Mooie badkamer
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd
- Goede ligging