De 14 Erven Boerderijwoningen 0 ong – BIDDINGHUIZEN

Landelijk wonen in Biddinghuizen

De authentieke sfeer van het boerenleven heeft iets magisch. Het weidse landschap van akkers en weilanden, veel ruimte in en om het huis en altijd wel iets te beleven. In het nieuwbouwproject “De 14 Erven” brengen we die nostalgische boerensfeer terug in een eigentijds nieuwbouwproject. In De Graafschap in Biddinghuizen worden op ruime kavels veertien woningen gebouwd aan de Erve Brooks. Twaalf schuurwoningen en twee boerderijwoningen. Een bijzondere mix van de charme van toen en het comfort van nu.
Omdat we tegenwoordig steeds meer tijd thuis doorbrengen is de ruimte, ligging en kwaliteit van een woning nog belangrijker geworden. Deze fraai erfwoningen zijn hier een mooi voorbeeld van!

Boerderijwoningen
De boerderijwoningen doen, zoals de naam al aangeeft, denken aan de oude boerderijen van het Hollandse platteland. Kenmerkend zijn de grote kap en lage gootlijn met gedetailleerde afwerking.
De twee boerderijwoningen hebben een gespiegelde indeling, zodat je kunt kiezen uit een straatgerichte woonkamer of een tuingerichte woonkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer inclusief tegelwerk en luxe sanitair. Op de bergzolder is genoeg plaats voor al je spullen en dierbare herinneringen. De boerderijwoningen zijn volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

Iedere woning van De 14 Erven voldoet aan de hoge duurzaamheidseisen van deze tijd. Zo wordt de woning volledig gasloos gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Een water/water warmtepomp met bodemlus zorgt er in combinatie met vloerverwarming voor dat je altijd een aangenaam binnenklimaat in de woning hebt. In de zomer kan het systeem de woning op een natuurlijke manier een paar
graden koelen. Optioneel is het mogelijk om zonnepanelen te plaatsen op het dak van de woning om de energielasten te verlagen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en tegelwerk. Royale woonkamer. afhankelijk van het type straat- of tuingericht en beschikt over ramen tot aan de grond. Royale woonkeuken afhankelijk van het type straat- of tuingericht. 

Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers waarvan een voorzien van dakkapel, separate toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en tegelwerk, volledig betegelde badkamer, voorzien van douchehoek met Easydrain en wastafelmeubel met laden.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, zolderruimte waar een thuiswerkplek gerealiseerd kan worden, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, WTW-unit en warmtepomp. Aan zowel de voor als achtergevel komt een raam met frans balkon.

Bijzonderheden
* Gasloos
* Voorzien van warmtepomp met bodemlus
* Warmtepomp is geschikt om te verwarmen en (beperkt) te koelen
* Geheel voorzien van vloerverwarming 
* Zeer ruime kavels met achterom
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Woningborg garantie- en waarborgregeling