Delflandlaan 3 – EMMELOORD

Vrijstaande woning op een mooie locatie met veel privacy!
In de populaire woonwijk ‘de Erven’ staat deze ruime woning op een kavel van maar liefst 627 m² eigen grond. Het huis is gebouwd in 1996 en heeft onder andere 4 slaapkamers, een ruime inloopkast, aangebouwde garage met bergzolder, bijkeuken, werkkamer, veranda en een royale tuin. In de zonnige achtertuin zit je heerlijk vrij en rustig onder een riante overkapping zonder directe inkijk van de buren.

Voor wie op zoek is naar een leuke ruimte in en rondom het huis op een geliefd plekje, dan moet je absoluut dit huis zien!

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op deze toplocatie!

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, werkkamer, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De eethoek, met tuindeuren, staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan). Via de zithoek loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je de doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, praktische inloopkast en badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Zolder: met een vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Mooi gelegen woning.
• Ruime achtertuin op het zuiden.
• Vrijstaande houten berging.
• Garage voorzien van bergzolder.
• Prettige leefruimte.
• Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning.
• Voorzien van 24 zonnepanelen.
• Energielabel A.