dokter M. Rijkenhof 41 – MARKNESSE

Wonen met kantoor aan huis? Deze uitgebouwde tweekapper in Marknesse is uitermate geschikt!

Aan de Dokter M. Rijkenhof in Marknesse bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met riante uitbouw én opbouw aan. De bijkeuken en garage zijn uitgebouwd en door de opbouw op de garage bulkt de woning van de ruimte.

In de huidige vorm zijn er 4 slaapkamers en een werkkamer. Door de vele diverse ruimtes kun je minimaal 2 extra slaapkamers realiseren. Een bad- en slaapkamer op de begane grond behoort hier zelfs tot de mogelijkheden! Het geheel is gelegen op een kavel van 299 m2.

Marknesse is het grootste dorp in de Noordoostpolder en heeft daarmee ook de meeste voorzieningen. Denk aan een supermarkt, bakker, slager, horeca en diverse sportverenigingen. Natuurgebied Weerribben – de Wieden en historische trekpleisters Vollenhove en Blokzijl liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De L-vormige woonkamer grenst aan de half open keuken in hoekopstelling voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en combi-oven. De zeer royale bijkeuken beschikt over een aansluitpunt voor was-apparatuur, de cv-opstelling en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de kantoorruimte met spreekkamer op de begane grond.
 
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de werkkamer en de badkamer. Naast deze ruimtes is ook een derde slaapkamer bereikbaar, echter is deze omgetoverd tot een walk-in closet vanuit de master bedroom. De badkamer is voorzien van een streambad, douchehoek, het tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wasbak en vloerverwarming. De werkkamer beschikt over een vaste trap naar het kantoor op de begane grond en een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers.

Tuin: achtertuin is op het zuiden gelegen en rondom voorzien van hout/betonschuttingen met poortdeur. Achter de woning bevindt zich de aangebouwde stenen fietsenberging met buitenkraan.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Kantoor aan huis
• 15 zonnepanelen (eigendom)
• Kelder onder uitbouw (13m2)
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• Zeer royale leefruimte
• Mogelijkheid om woning levensloopbestendig te maken
• Onderhoudsarme tuin

Maak snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Zo kun je nog beter de kracht van deze woning ervaren.
 
Weet je niet wat je mogelijkheden zijn op financieel vlak? Laat het ons weten en we helpen je met het maken van een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor. Zo weet je snel waar je aan toe bent en of je binnenkort kan verhuizen naar deze prachtige plek!