Donaustraat 12 – EMMELOORD

Aan de Donaustraat 12 in Emmeloord vind je deze periodiek en degelijk onderhouden woning. Het huis is gebouwd in 1962 en staat op 211 m² eigen grond. Of je nu gezellig met z’n tweetjes wilt wonen of iets zoekt voor het hele gezin, deze woning biedt een heerlijk en comfortabel thuis voor iedereen!
Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigt raakt van dit huis op een gewaardeerde locatie!

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en kelderkast. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met erker en vrij uitzicht in de straat. In de aanbouw bevindt zich de L-vormige keuken met inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui kun je de achtertuin op het zuiden betreden. Deze is gedeeltelijk bestraat en lekker ruim om te kunnen genieten van de zon. In de achtertuin staat een houten prieel voor een lekkere lounge bank of andere doeleinden. Achter het huis staat nog een ruim schuurtje voor het tuingereedschap. In de aanbouw bevindt zich de L-vormige keuken met inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Zolder: via vlizotrap te bereiken zolder met voldoende bergruimte en voorzien van een dakraam.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Prachtig vrij uitzicht, gelegen nabij het park
• Aangebouwde keuken
• Achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de carport
• Goede ligging in een rustige en groene straat
• Vloer/muur/gevel zijn (extra) geïsoleerd
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Woonkamer met erker en prettige lichtinval via schuifpui naar de achtertuin
• Parkeren op eigen terrein onder de carport
• Bergzolder