Dr. Kolfflaan 65 – KAMPEN

Met vrij uitzicht aan de voorzijde over prachtig groen en gelegen aan een laan bieden we deze twee onder een kapwoning met garage te koop aan.
Het huis is gebouwd in 1988 en verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat, instapklaar! Op korte afstand is het winkelcentrum gelegen, scholen zijn ook op korte afstand bereikbaar en de binnenstad van Kampen is een paar minuten fietsen.
De woonkamer is lekker licht, straatgericht en voorzien van een pvc vloer. De half open keuken van het merk "Bulthaup" is luxe uitgevoerd, een echt kwaliteitsproduct met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, voedselvermaler, combi steamer, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is lekker onderhoudsarm. De van binnenuit bereikbare ruime garage is super praktisch. De garage is geisoleerd, heeft een betonnen vloer en is voorzien van wateraansluiting, verwarming en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, aan de voorzijde zijn rolluiken gemonteerd; de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en beschikt over een extra 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten. Op deze etage is ook de cv-ketel, een HR combi Itho ketel uit 2010.
Volledig geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing.

De wijk is heel kindvriendelijk en er zijn ruime basis voorzieningen op korte afstand. Kijken? Neem contact met ons op.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, garage, woonkamer, trapkast, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer en bergruimte.