Eenhoornplaat 20 – EMMELOORD

Goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde en een vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1976, staat op 199 m² eigen grond en heeft een ruime achtertuin op het westen. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een groot wijkpark, kinderdagverblijf, basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuinen en winkelcentrum Emmeloord.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. De woning is geheel gemoderniseerd met een vernieuwde moderne keuken, vloer, badkamer en toilet.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar verdieping, tuingerichte ruime woonkamer, deur naar achtertuin. Straatgerichte open keuken voorzien van gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond vloer is voorzien van PVC en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trapopgang naar grote zolderverdieping met 2 extra slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. Tevens opstelling combi cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond en in de badkamer.
- Cv-ketel Vaillant huur € 35,29 per maand.
- In 2011 zijn de dakgoten vervangen.
- Kunststof dakkapel met trespa zijpanelen/boeidelen en EPDM dakbedekking.
- Vloer is geïsoleerd / buitenmuur is geïmpregneerd 2020.
- Aanvaarding vanaf 01 april 2021.
- Bezichtigingsdagen: donderdag 17 en dinsdag 22 december 2020!