Egeischestraat 52 – EMMELOORD

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze fraaie woning aanbieden aan de Egeïschestraat. De woning, gebouwd in 1971 en staande op 185 m² eigen grond, heeft veel ruimte in huis met een Z-vormige woonkamer en vier ruime slaapkamers. De woning, tuin en badkamer zijn recentelijk grondig onder handen genomen. Het huis staat in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, op loopafstand. Voor de woning ligt een speelveld voor de kinderen en de straat is autoluw. Een top woning in een prima buurt!

De vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang, riante woonkamer met ruime eethoek, half open keukenruimte met inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap (2020), combi-magnetron, vaatwasser (2020) en koelkast. De bijkeuken beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en de deur naar de zonnige achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder, separate bergkast met opstelling cv-ketel (Vaillant VHR bouwjaar 2007), vierde slaapkamer met tuimelraam.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Vrijstaande stenen berging 4,5 x 3,8 meter.
• In 2014 voorzien van betonvloerisolatie en spouwmuurisolatie.
• Industriële uitstraling.
• Strakke wandafwerking.
• Vloerverwarming begane grond en badkamer.
• Mooie visgraat vloer op de eerste verdieping.
• Badkamer vernieuwd in 2020.