Einsteinhage 15 d – EMMELOORD

Instapklare ééngezinswoning in Emmelhage met mogelijkheid voor 4e slaapkamer!

Deze moderne, onderhoudsarme en energiezuinige middenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Een perfecte woning voor zowel starters als voor gezinnen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De vergrootte badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek.

Het huis is gebouwd in 2017 en staat op een perceel van 162 m2 eigen grond in de nieuwbouwwijk Emmelhage. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met daaraan grenzend een riante en omheinde speeltuin. De achtertuin is beschikt over een houten berging en aangrenzende overkapping waar je heerlijk in de avondzon kunt bijkomen van de dag.

Overige voorzieningen die op korte afstand zijn gelegen zijn o.a. een supermarkt, een freerun-park, het Emmelerbos en diverse sportverenigingen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer met grote glaspartij en tuindeur, trapkast en aangrenzende keuken. De straatgerichte keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en tweede toilet. Alle ramen op deze verdieping beschikken over rolluiken.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, aansluitpunt was-apparatuur en opstelling cv-ketel in combinatie met een ventilatiewarmtepomp. Hier kan er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Nette onderhoudstoestand
• Ventilatiewarmtepomp
• Gelegen aan rustige en kindvriendelijke straat
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Vrijstaande houten berging
• Veranda (2017)
• Rolluiken geplaatst in 2018
• Dakraam (2022)

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige woning die ook nog eens een op een mooie locatie gelegen is? Dan ben je aan de Einsteinhage 15D op het juiste adres!

We nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding waarin we je alles kunnen vertellen over deze leuke woning. Maak ook eens vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs. Zij zorgen ervoor dat je straks met een fijn gevoel deze woning kan betrekken.