Ellertsveld 26 – EMMELOORD

Prachtig vrijstaande woning met heerlijke, zonnige tuin met ligging op het zuiden.

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een mooie, beschutte plek aan de rand van de wijk. De woning beschikt over een tuingerichte woonkeuken, ruime woonkamer en op de verdieping heeft het drie slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

Het huis is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 612 m² eigen grond. De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van ca. 30 m². De goed verzorgde tuin biedt volop privacy en geeft het idee dat je geheel vrij buiten woont. De kavel grenst aan de achterzijde aan het wijkpark. Op korte afstand bevinden zich buurtwinkels, meerdere scholen en sportaccommodaties en het stadscentrum bevindt zich op fietsafstand.

Op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin waar je heerlijk van de rust kunt genieten? Plan dan een bezichtiging in met de makelaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de L-vormige woonkamer met laminaatvloer in. De half open keuken in hoekopstelling beschikt over een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler. De keuken staat in directe verbinding met de geïsoleerde bijkeuken met aansluiting van was-apparatuur en van daaruit de doorgang naar de geheel geïsoleerde garage (ca. 9 x 3,5 m) met inloopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vide die toegang geeft tot de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:

• Aan rand van woonwijk gelegen
• Beschutte tuin met ligging op het zuiden
• Royale, geheel geïsoleerde garage
• Rookkanaal aanwezig
• Alles thermopane
• Energielabel A