Elzenstraat 46 – KAMPEN

Leuke tussenwoning met VIER slaapkamers!

Op een goede locatie in de wijk Bovenbroek ligt deze tussenwoning met vier slaapkamers. Deze woning met zonnige achtertuin op het zuidoosten, is gelegen in een rustige, autoluwe, doodlopende zijstraat. Centraal tussen winkelcentrum West en de winkels op Zuid voor de dagelijkse boodschappen en nabij diverse basisscholen, veel groen, een groot speelveld voor kinderen en het mooie stadspark van Kampen. De gezellige binnenstad van Kampen en het Zwembad liggen op fietsafstand. Beide stations en de uitvalswegen naar Zwolle, Dronten en Emmeloord bevinden zich in de directe omgeving.

De woning heeft een ruime Z-vormige woonkamer met open hoekkeuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Een vaste trap leidt naar de zolder waar zich de vierde slaapkamer en de cv-ruimte bevinden.

De royale achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. De zon schijnt hier van 's ochtends vroeg tot ver in de middag. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur en de tuin is via een achterom te bereiken. 

Kortom een leuke gezinswoning met enorme mogelijkheden.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceel:  158 m²
Inhoud: 340 m³
Energielabel: Label D
Bouwjaar: 1975

INDELING:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de vaste kast.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping,
Slaapkamer en Cv-ruimte.

Tuin:
Achtertuin op het zuidoosten met stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke locatie in Kampen;
- Schilderwerk recent uitgevoerd;
- Woning met veel verbouw en uitbreidingsmogelijkheden;
- VIER slaapkamers;

VRAAGPRIJS € 245.000- k.k.
Aanvaarding in overleg.