Goudplevier 31 – IJSSELMUIDEN

Prachtig huis om direct te betrekken. Een instapklaar huis voor starter en gezinnetje!
Dit huis is voorzien van alle gemakken. De afgelopen jaren is veel onderhoud geweest aan het huis. Waar je dan aan moet denken?

2018 zolder aangepakt.
2019 keuken geupgrade en uitgebreid, dateert uit 2016
2021 Stucwerk beneden en nieuwe pvc vloer
2021 trapbedekking
2021 waterontharder
2021 badkamer
2021 bijkeuken
2021 toilet

Het huis staat in een hofje en is gezinsvriendelijk gelegen. In de omgeving zijn supermarkt, retail, basisschool en kinderopvang aanwezig. Het huis ligt vrij centraal ten opzichte van het centrum.
Al bij de eerste stap in huis zul je enthousiast zijn. Het toilet is fraai uitgevoerd en neutraal. De keuken is prachtig en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Op de vloer in de woonkamer ligt een fantastische PVC vloer in visgraat motief. De wanden en plafonds zijn gestukt, prachtig.
Aan de woonkamer zit de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De heerlijk diepe achtertuin is zonnig en voorzien van een overkapping en voldoende ruimte voor groen en terras. De berging geeft ruimte voor fietsen.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, vanuit de bouw waren dit er 3. De badkamer dateert uit 2021 en is luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De vaste trap geeft de toegang naar de tweede verdieping. Op deze etage is een derde slaapkamer en er zijn ruime voorzieningen voor bergruimte.

Het huis is volledig geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas en wordt verwarmd middels een energiezuinige HR combi ketel.
Een perfect huis voor jou? Laat het ons weten en kom een keertje kijken.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, keuken, woonkamer, trapkast, bijkeuken, buiten.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: overloop, cv-ruimte, berging, 4e slaapkamer.