Op een gewaardeerde locatie gelegen in de ingenieursbuurt, op loopafstand van het centrum van Emmeloord, staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande houten bergruimte op maar liefst 272m2 eigen grond!
Deze omstreeks 1962 gebouwde woning met 4 slaapkamers en royale tuin op het zuiden biedt veel privacy en woongenot in een bosrijke en ruimtelijke omgeving. De achtertuin, die vanaf het voorjaar volop schittert (zie de zomer foto’s op Funda), is ongeveer 20 meter diep. Een bijzondere plek met vele mogelijkheden, nabij hartje Emmeloord.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen!
Let op! Vraagprijs betreft een richtprijs!
Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang. L-vormige woonkamer. Gesloten eenvoudige keukenruimte in rechte opstelling, bergkast, vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken/berging.
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder: via een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de Nefit Topline cv-ketel uit 2007.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Ruime kavel
• In 2004 voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing
• Airconditioning eerste verdieping (2018)
• Nette woning
• Snelle aanvaarding is mogelijk
• Op loopafstand van bos en water
• Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden
• Energielabel C
Neem vandaag nog contact op met:
Kenmerken
Overdracht
- € 269.500,-k.k.
- Verkocht
- 6+ maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- Tussenwoning
- 1962
- Zadeldak
- Pannen
Oppervlaken en inhoud
- 106 m2
- 11 m2
- 12 m2
- 272 m2
- 373 m3
Indeling
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- 3
- Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- CWat betekent dit label?
- Dakisolatie en hr-glas
- Cv ketel
- Cv ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Noordoostpolder AZ 2875
- 272 m2
- Volle eigendom
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht