het Waterland 10 – EMMELOORD

Deze verrassend ruime twee-onder-één kap woning staat op één van de mooiste plekjes in deze unieke wijk! Wij kennen maar weinig woningen die midden in een woonwijk staan en tegelijkertijd veel privacy en waterplezier bieden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 422 m2 aan vaarwater en rand van een stuk bos. In de achtertuin is er geen inkijk van buren en ook in huis zit je heerlijk privé. Het is een super locatie waarbij je je terug kunt trekken met een boek in de tuin of juist jouw familie-barbecue geeft!

Daarnaast is het huis (gebouwd in 2002) altijd uitstekend onderhouden, voorzien van vier slaapkamers, een uiterst royale woonkamer, een woonkeuken en een vrijstaande houten berging met overkapping. Veel thuiswerken en de kinderen in huis? Iedereen kan hier zijn eigen plekje vinden!

Foto’s en film gezien?! Plan dan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!

Let op: Vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur en trapopgang. De woonkamer is voornamelijk tuingericht en voorzien van een houten vloer en openslaande tuindeuren met zijlichten. In 2020 is de woning uitgebouwd en voorzien van een luxe woonkeuken, deze is ingericht met een modern strakke keuken met kookeiland en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee combi-ovens en quooker. De woonkamer en keuken heeft een speelse indeling met meerdere zithoeken, een houtkachel voor de sfeer en terrasdeuren die je toegang geeft tot het terras en de verzorgde achtertuin met aanlegsteiger.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. In 2007 is op de voormalige garage een dakopbouw geplaatst met als resultaat een fantastische slaapkamer met inloopkast en een mooi panorama door de vier grote dakramen.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met een vierde slaapkamer, opstelling cv-ketel.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Uitgebouwd in 2002, 2007 en 2020
• Woonkeuken is voorzien van vloerverwarming
• Uitstekend onderhouden
• Top locatie!
• Achtertuin op het zuiden
• Nabij uitvalswegen A6 en N50
• Waterpartij in gemeenschappelijk eigendom (VVE)
• Een warme douche in de achtertuin