Hofstede 40 – LELYSTAD

Ruime en instapklare ééngezinswoning op een ruim perceel van maar liefst 216m² eigen grond. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming, inbouwkeuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, modern uitgevoerde toiletruimte (2018), moderne badkamer (2018) en grote open zolderverdieping waar eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te realiseren is. Aan de voorzijde heb je een grote vrijstaande houten berging met ruimte voor meerdere fietsen.  
 
Zowel het huis als de ligging is pérfect voor gezinnen: je woont hier aan een autovrij woonhofje, met andere jonge gezinnen als buren. Kinderen kunnen hier plezierig buitenspelen en lopend naar de basisschool of het kinderdagverblijf. Je haalt je dagelijkse boodschappen om de hoek in het buurtwinkelcentrum en lekker uitwaaien of de hond uitlaten, doe je in het nabij gelegen bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout. Wat een heerlijke plek om te wonen!
 
Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte (2018) met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de diepe tuin aan de achterzijde. De woonkamer is door de grote raampartijen voorzien van veel daglicht. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Inbouwkeuken (2018) onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, combimagnetron/oven en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer mét vloerverwarming.
 
Eerste verdieping:
De overloop grenst aan 3 zeer ruime slaapkamers allen met laminaat vloer. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer (2018) is voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, tweede vrij hangend toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
 
Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
 
Tuin:
De achtertuin is goed onderhouden, is maar liefst 17 meter diep en is via een achterom te bereiken. De achtertuin is gericht op het oosten en heeft door de diepte de hele dag zon. Aan de voorzijde is er toegang tot de vrijstaande berging en grenst de woning aan speelweide.
 
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
 
Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: ca. 127m²
• Perceeloppervlakte: ca. 216m²
• Keuken, badkamer en toilet (2018)
• Vloerverwarming begane grond
• Buitenzijde geheel kunststof
• Verzorgde tuin van ca. 17 meter diep met achterom
• Loopafstand buurtwinkelcentrum en diverse scholen
• Grenzend aan recreatiegebied Gelderse Hout
• Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad.

Een huis voor jou? Maak gerust een afspraak!
 
Benieuwd of je dit huis kunt betalen? We plannen graag een verkennend hypotheekgesprek met je in om te kijken naar je mogelijkheden. Wij kunnen je de keuze bieden uit ongeveer 20 hypotheekverstrekkers. Daar moet de beste keuze tussen zitten!