Ida Gerhardtstraat 32 – KAMPEN

In woonwijk Hagenbroek bieden we deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging te koop aan. Het huis staat in een gezinsvriendelijke woonwijk, in een rustige straat en met veel voorzieningen op korte afstand.
Het huis is gebouwd begin jaren 90 en daarmee goed geïsoleerd. Het huis is volledig geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas. Het huis wordt verwarmd door een energiezuinige HR combi ketel uit 2017.
De woonkamer is tuingericht en heeft een prachtige pvc-vloer in visgraat motief en met vloerverwarming. De keuken is neutraal en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De achtertuin is onderhoudsarm, diep en gelegen op het zonnige zuidoosten. Via een achterom is de straat bereikbaar.

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, het waren er in de oorsprong 3 en dat is ook weer gemakkelijk te realiseren. De badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage heeft een extra 3e slaapkamer, kunststof dakkapel en op deze etage is ook de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling cv-ketel.

Het huis staat op een lekker ruim perceel van bijna 150 m2.

De indeling?
entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, keuken, trapkast, woonkamer.
1e verdieping: overloop, 3 kamers (2 slaapkamers), badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 1 slaapkamer, wasapparatuur aansluiting en opstelling cv-ketel.