Op een toplocatie in woonwijk “de Zuidert” staat deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning op een kavel van 231m² eigen grond met de goed onderhouden achtertuin op het zuiden!
Het wijkpark ligt op steenworp afstand en je bent met de fiets binnen 5 minuten in het stadscentrum van Emmeloord. Maar ook andere faciliteiten zoals buurtsupermarkt (met kapper & snackbar) en basisscholen bevinden zich op loopafstand.
Deze sfeervolle woning is zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, toegang naar garage, woonkamer met toegang naar de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
In de verzorgde achtertuin met veel privacy heb je meerdere terrassen en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met CV ruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon en zicht op de achtertuin.
Vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met dakramen, opstelplaats was-apparatuur, mogelijkheid voor een slaapkamer en nog voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Intergas hr-ketel uit 2022
- Eigen oprit
- 2023 vernieuwde badkamer
- 2023 vernieuwde toilet
- 2022 professioneel geschilderd
Neem vandaag nog contact op met:
Kenmerken
Overdracht
- € 325.000,-k.k.
- Verkocht
- 3 maanden
- In overleg
Bouw
- Woonhuis
- Eengezinswoning
- Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- 1987
- Zadeldak
- Pannen
Oppervlaken en inhoud
- 106 m2
- 18 m2
- 231 m2
- 341 m3
Indeling
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- 3
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- CWat betekent dit label?
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Cv ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Noordoostpolder AZ 5857
- 231 m2
- Volle eigendom
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht