Jacob Catsstraat 435 – KAMPEN

Nieuw in ons Alpina aanbod. Deze fraaie vrijstaande bungalow met slaapkamer, werkkamer, badkamer en garage op de begane grond. Een ideale woning voor de 50+ doelgroep en gelegen aan een hofje op korte afstand van veel voorzieningen.

En wat een mooie indeling! Een ruime hal met vide en toegang naar alle ruimtes. Een fijne lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is handig voor bijvoorbeeld gasten of als iemand in het gezin moeilijk trap kan lopen. Een inbouwkast in de slaapkamer biedt extra opbergruimte voor kleding en andere spullen. De aparte wasruimte op de begane grond is praktisch, omdat je daar gemakkelijk de was kunt doen zonder naar boven te hoeven gaan. En natuurlijk is een badkamer op de begane grond ook erg handig en toegankelijk voor iedereen in huis.

Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden. Een aparte toilet met wastafel en een flinke opbergruimte.

Buiten is het ook genieten geblazen. De achtertuin is heerlijk zonnig en er is een goede verdeling tussen groen en terras. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en ook de straat. De tuin is goed behapbaar, een fijne ruimte om te vertoeven.

De verkoopster aan het woord:
Mary van Splunter-Heller (89): ‘Mijn man en ik hebben destijds het huis aan de Jacob Catsstraat gekocht omdat wij graag levensloop bestendig wilden gaan wonen. We zijn niet teleurgesteld. Toen ik slechter ging lopen was het fantastisch dat we ons konden redden op de begane grond. Trappen lopen hoefde niet. We hadden een mooie tuin en ruim woonoppervlak. We hebben aan het hofje met veel plezier gewoond in een sociaal warme omgeving. Betrokken, maar niet opdringerig, zou ik het willen noemen. En dankzij een gemeenschappelijk initiatief is er nu middenin het hofje een mooie binnentuin gekomen waar je op een bankje kunt zitten en waar bewoners zelf de beplanting hebben aangelegd en daarna zijn gaan onderhouden.’

Het huis wordt verwarmd door middel van Hete lucht verwarming. De Brinks ketel is vervangen in 2021 en superzuinig. Hete luchtverwarming is comfortabele verwarming, er zijn geen radiatoren in het huis en de hete luchtverwarming zorgt voor weinig CO2 uitstoot. Het warm water komt vanuit een nieuwe cv-ketel, dus niet via een boiler.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Perceeloppervlak: 379 m2
Inhoud: 485 m3
Bouwjaar: 1968

Indeling:

Begane grond: Voortuin, garage, ruime hal, meterkast, woonkamer, open keuken, apart toilet, slaapkamer, badkamer, waskamer en een kast.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toilet met wastafel, vide en opbergruimte.

VRAAGPRIJS: € k.k.
Aanvaarding in overleg.