Johanna Naberhage 4 – EMMELOORD

Wat een ruimte biedt de woonkamer van deze 2^1 kap woning met inpandige berging, houten schuur en overkapping. Het huis heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en beschikt over een houten berging met riante overkapping. Ook beschikt het huis over 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Het huis is gebouwd in 2009 en is volledig geïsoleerd. Het is gelegen op een mooie locatie in Emmelhage op een perceel van 315 m² eigen grond. Voorzieningen als een supermarkt en speeltuin zijn vlakbij. De uitvalswegen A6 (Joure - Almere) en N50 (Kampen en Zwolle) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en bijkeuken/berging. Doorgang naar royale L-vormige woonkamer van ca. 50 m² met een fraaie massief eiken vloer. De woonkamer heeft een afzonderlijk en verdiept zitgedeelte met gaskachel aan de achterzijde. De straatgerichte keuken van ca. 20 m² beschikt over inbouwapparatuur o.a. koelkast, vrieskast, oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. De tuindeuren geven toegang tot een fijn zonneterras in de tuin. Hier bevindt zich een extra houten berging en een prachtige zithoek onder de overkapping.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad met jet-stream, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. De master bedroom heeft een inloopkast. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaatvloer. Op de zonkant zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare royale zolder. Overloop met cv-opstelling, afzuigsysteem en opstelling voor wasapparatuur. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Overige kenmerken / Bijzonderheden:
• Moderne, royale woning.
• Prachtige royale woonkamer.
• Tuindeuren.
• Overkapping in achtertuin met elektra-aansluiting.
• Het schilderwerk is gedaan in 2018.
• Slaapkamer met inloopkast.
• Luxe badkamer.
• Rolluiken aan achter- en zijkant van de woning.
• Ramen voorzien van horren.
• Intergas HR cv-ketel uit 2009.