Kampwal 49 – EMMELOORD

Dit appartement is er eentje in de categorie “die moet ik gezien hebben”. Zowel de locatie als de onderhoudsstaat zijn geweldig. Je kunt er zo in. Om wat zaken te noemen: nieuw stucwerk, licht eiken vloer, nieuwe keuken en airconditioning. Je hebt tevens 3 slaapkamers tot je beschikking. De woonkamer en de open keuken zijn centraal gelegen en je hebt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de stadsgracht en openbaar groen! Het stadscentrum van Emmeloord is op loopafstand bereikbaar.

Op korte termijn worden ook alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Tevens zullen spouwmuren worden geïsoleerd en zal er in de openbare ruimtes led verlichting worden toegepast. Klaar voor de toekomst dus.

Genoemde prijs is een bieden vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, bergingen, trappenhuis en bellentableau.

Tweede verdieping: ruime hal met meterkast en slaapkamer. Doorgang naar ruime woonkamer met inbouwhaard en luxe open keuken (2021) in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte. Er is een op maat gemaakte gesloten kast met een aansluitpunt voor was-apparatuur. Loggia (inpandig balkon) op het zuiden gelegen, bergkast met opstelling cv-ketel. De gang geeft doorgang naar de toilet met fontein, twee slaapkamers (waarvan er 1 omgebouwd is tot inloopkast met maatwerk kasten) en de mooie, nette badkamer voorzien van stortdouche en wastafelmeubel.

Berging: fietsenberging op de begane grond

Bijzonderheden:
• Compleet gerenoveerd
• Eigen parkeerplaats
• Toplocatie
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken
• Eiken vloer
• Inbouwkasten
• VVE bijdrage € 220,-
• Gemeubileerd opleveren bespreekbaar