Kombuisstraat 38 – DRONTEN

Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en grote tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een hofje en heeft vrij zicht aan de voorzijde. In het hofje is er openbaar groen en parkeergelegenheid.
Recent zijn de muren van de begane grond en verdieping glad gestuukt, in 2020 de CV-ketel vervangen en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Entree; meterkast; toilet met hangcloset en een fonteintje; kelderruimte onder de trap; doorzon woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde, de woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en ook vanuit de keuken; woonkeuken met keukenblok en bovenkastjes. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin; een overkapping verbindt de woning met de ruime stenen berging. De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een schutting en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ruime douchehoek, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met MV, CV opstelling en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen
Muren begane grond en verdieping recent glad gestuukt 
10 zonnepanelen
Energielabel A
Tuin op het zuiden
Overdracht via projectnotaris
Perceel moet nog kadastraal worden uitgemeten dit valt onder de kosten koper
Zelfbewoningsverplichting, bedrijf vanuit dit huis uitsluitend met toestemming OFW
De volgende clausules nemen wij op in de koopovereenkomst: asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.
Verkopend makelaar Sinke Dronten B.V.
Aanvaarding kan snel

Bieden vanaf € 235.000,- k.k.