Kreeft 33 – IJSSELMUIDEN

Riante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en heerlijk ruime woonkeuken!

Uitkijkend op het groen staat deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1997 en gelegen in de populaire woonwijk ''Zeegraven''. In de omgeving zijn veel voorzieningen te vinden, zoals basisscholen, een supermarkt en andere winkels. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en er zijn ruime speelvoorzieningen in de omgeving.

Tijdens de bouw is de woning volledig geïsoleerd en in 2021 zijn er 18 zonnepanelen op de woning geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een verdiend label B! Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer. In 2012 is de keuken uitgebouwd en is er een fantastische woonkeuken is gerealiseerd. Vanuit hier is ook de garage inpandig te bereiken. Verder beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016. Tot slot is op de tweede verdieping de vierde slaapkamer te vinden.

Kortom een erg complete, ruime woning op een uitstekende locatie!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 177 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 16m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m²
Perceel: 299 m²
Inhoud: 438 m³
Energielabel: Label B
Bouwjaar: 1997

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop en slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en berging.

BIJZONDERHEDEN:
- 18 zonnepanelen uit 2021
- Uitgebreide elektra installatie;
- Uitgebouwde woonkeuken;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;

VRAAGPRIJS € 525.000- k.k.
Aanvaarding in overleg.