Kwart 21 – KAMPEN

Om door een ringetje te halen! Wat een mooi huis en wat een fantastische afwerking. Aan de voorzijde is het huis lekker vrij gelegen en met diverse speelvoorzieningen.
Het huis is gebouwd in 2002 en de afgelopen jaren fors onderhanden genomen. De keuken is vervangen in 2017, de badkamer en het toilet zijn vervangen in 2018, de voor- en achtertuin in 2016 en het buitenschilderwerk is recent nog uitgevoerd.
In de omgeving zijn veel voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en de ligging ten opzichte van de snelweg is interessant. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en Z-vormige indeling, waardoor je een natuurlijke afscheiding hebt tussen woonkamer en eetgedeelte.
De keuken is prachtig, een echt meubelstuk passend bij het huis en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en lekker praktisch. Via het achterom is de straat bereikbaar.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is prachtig en voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer en zijn aansluitingen voor wasapparatuur, WTW (warmteterugwin) unit en cv-ketel aanwezig.
Het huis is geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie, dubbel glas en wordt verwarmd middels een energiezuinige HR combi ketel en er is een WTW unit, waardoor dit huis een verdiend label A heeft voor energie.

Het geheel staat op 155 m2 eigen grond, is volledig geïsoleerd.
Met de auto is het prima mogelijk om aan de voorkant (autoluw) bij huis te komen.

De indeling is als volgt:
Entree/hal, meterkast, woonkamer (straatgericht) met trapkast, keuken (tuingericht), tussenhal met toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap naar zolder, 4e slaapkamer, opstelling cv-ketel (Vaillant HR combi 2002), opstelling wtw-systeem en aansluiting wasapparatuur.