Lehmkuhlstraat 5 – KAMPEN

Op een van de mooiste plekjes op Zuid staat dit karakteristieke en ruime hoekhuis te koop. Het huis is gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw en ligt op korte afstand van de monumentale binnenstad van Kampen.
In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen en een aantal winkels. De ligging aan de voor- en achterzijde is vrij uniek. Aan de voorzijde gelegen aan een brede groenstrook en aan de achterzijde is een heerlijke achtertuin, breed formaat, en gelegen op het zonnige zuiden.
Binnengekomen in de ruime gang is de toegang naar de royale woonkamer. De woonkamer is karakteristiek met fraai balkenplafond, openslaande tuindeuren, een eiken houten vloer en een gashaard. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Die is gerenoveerd in 2010 en ziet er goed uit. De achtertuin is een plaatje. Lekker ruim, vrij gelegen en voorzien van een eigen achterom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, allemaal lekker ruim van formaat. Vanuit 2 slaapkamers is het balkon bereikbaar. Op de eerste verdieping is ook de badkamer gesitueerd, die vervangen is in 2005. De vaste trap naar de 2e verdieping geeft een heerlijke extra ruimte die in te delen is met extra slaapkamers.
Het huis beschikt over ca 123 m2 woonoppervlakte en de totale kavel is 148 m2 groot. Er is muurisolatie toegepast in 2014, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en het huis wordt verwarmd via een energiezuinige VR ketel. In 2018 is het huis buitenom opnieuw geschilderd.
Ideaal huis voor je volgende stap in je woon carrière, kijken? Laat het ons even weten.

De indeling is als volgt:
entree, gang, trapopgang, trapkast met meterkast, toilet, grote woonkamer met openslaande tuindeuren, sfeervolle gashaard en eiken houten vloer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, combi oven, koelkast en vriezer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: vaste trap, overloop, 1 kamer, bergruimte.