Lekstraat 44 – EMMELOORD

Wil jij wonen op een prima locatie in Emmeloord-West? Dan is deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers zeker iets voor jou!

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze woning aanbieden aan de Lekstraat. De woning, gebouwd in 1975 en staande op 162 m2 eigen grond, heeft verrassend veel ruimte in en om het huis. De achtertuin op het zuiden staat garant voor een zonnig ontbijt. Door de centrale ligging van de woning in de wijk, zijn er vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals scholen, de supermarkt en het wijkpark. Ook is het stadscentrum op fietsafstand snel bereikbaar.

Ben je op zoek naar een ruime woning in een gezellige woonwijk en die al behoorlijk is voorzien van energiebesparende voorzieningen, plan dan snel een bezichtiging in.

Let op! Vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Half open keukenruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin die op het zuiden gelegen is. Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en pvc vloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en mooie badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer met dakramen en veel bergruimte.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Remeha HR cv-ketel uit 2008
• Energielabel C
• Vloerverwarming begane grond (2016)
• Nieuwe keuken (2019)
• Nieuwe badkamer en toiletruimte (2019)
• 9 zonnepanelen (2015)
• Vloerisolatie/muurisolatie
• Buitenzonwering / rolluiken