Leliestraat 40 – ESPEL

Bij dit hoekhuis valt direct de riante en keurig verzorgde tuin op. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en de ruimte, mede door het bos op ca. 100m afstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en ruime zolder die mogelijkheden biedt voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers.

Deze hoekwoning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 284 m2 eigen grond. Op loopafstand bevinden zich o.a. het bos, een basisschool, de buurtsuper en dorpshuis/partycentrum. Espel staat bekend als een gezellig dorp met een actief verenigingsleven, gelegen op korte afstand van de stad Emmeloord en is jaarlijks omringd door de vele kleurrijke tulpenvelden.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. Straatgerichte woonkamer, aan eethoek grenzende open keuken; voorzien van gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast en combi magnetron. De bijkeuken is na-geïsoleerd en in 2014 voorzien van nieuwe dakbedekking.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en aansluitpunt voor was-apparatuur.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om één tot twee extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met riante en goed onderhouden tuin
• Aangebouwde en na-geïsoleerde bijkeuken(eveneens met aansluitpunt was-apparatuur). In 2014 voorzien van nieuwe dakbedekking
• Slaapkamer aan zuidzijde is voorzien van elektrisch rolluik
• Nefit HR cv-ketel uit 2012
• Dakgoten zijn 2013 vervangen
• Topgevels zijn voorzien van red cedar
• Nabij verschillende voorzieningen
• Op korte afstand van Emmeloord, het IJsselmeer en het toeristische Lemmer