Lelystraat 36 – KAMPEN

Top locatie!
Centraal gelegen, aan een groenstrook en in 2015 gerenoveerd.

Fijne tussenwoning op steenworpafstand gelegen van winkelcentrum West. Wat is er niet onder handen genomen, is een vraag die hier beter gesteld kan worden. Los van de esthetische punten is er ook gedacht aan isolatie, een verdiend label B dus!

De woonkamer is lekker licht. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De L-vormige keukenopstelling ( 2015) is voorzien van een vaatwasser, koelkast en 3 ovens waarvan 2 in het stoere brede fornuis. Op de begane grond zijn nog houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas. De kozijnen zijn voorzien van automatische zonwering aan de voorzijde en Electric handgeschakelde zonwering aan de achterzijde van de woning.
In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met ruime vliering. De berging is geïsoleerd en voorzien van water, gas en elektra. Er is krachtstroom aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal ruim, dat is een fijn kenmerk van dit type woning. Verder is elke kamer voorzien van internet aansluiting. De badkamer is verbouwd en groter dan standaard. Er is een doucheruimte, tweede toilet en wastafelmeubel.
Op de eerste en tweede verdieping zijn alle kozijnen van kunststof. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In 2021 is aan de achterzijde een riante dakkapel geplaatst met geïntegreerde rolluiken. Wat een ruimte! Er is een wasruimte op de overloop en de cv-ketel is netjes weg gewerkt. Er is veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer.

Interesse? Neem contact met ons op.
We maken ook graag je financiële plan van aanpak!

En zo is de indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast met meteropstelling, woonkamer, keuken, tuin met vrijstaande geisoleerde stenen berging.
eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.
tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met opstelling wasapparatuur en cv-ketel, vierder slaapkamer en veel bergruimte.