Lijnpad 47 – IJSSELMUIDEN

Bijna nieuw wonen in dit prachtige huis gelegen in populaire woonwijk Het Meer in IJsselmuiden. De ligging van de wijk is super interessant omdat het dicht bij het centrum van IJsselmuiden ligt, maar ook de binnenstad van Kampen is makkelijk bereikbaar. Veel voorzieningen in de nabije omgeving dus.
Het huis is gebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd. Er zijn maar liefst 12 stuks zonnepanelen waarmee het huis ruim voldoende stroom opwekt om de jaarlijkse verbruikskosten van energie tot een minimum te beperken. De beglazing in het gehele huis is voorzien van triple glas en er zijn kunststof kozijnen waardoor er nog maar heel weinig buitenschilderwerk is. Recent is op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst waarmee een heerlijke grote zolder is ontstaan. In het huis is ook airco geïnstalleerd, wat het leefklimaat in het huis een flinke upgrade geeft.
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en onderhoudsarm uitgevoerd. Een goede verdeling tussen groen en terras.
Het huis verkeert in uitstekende staat. Het huis is op de begane grond voorzien van een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is lekker groot (van 2, 1 gemaakt) en er is royale walk in closet. De badkamer is in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De vaste trap geeft toegang naar een ingedeelde zolder met een 3e slaapkamer en een 4e kamer, bergruimte en ruimte voor wasapparatuur.

Het huis beschikt over 123 m2 woonoppervlakte en de kavel is 128 m2 groot.
Kijken? Stuur ons even een berichtje of bel ons.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer, kamer, berging, wasapparatuur aansluiting en andere technische installaties.
Bergzolder.