Lindeweg 28 a – LUTTELGEEST

Landelijk wonen met veel ruimte in- en om het huis?
Dat kan in deze uitgebouwde/gemoderniseerde hoekwoning met royale bijkeuken en
grote schuur/garage (6x6,7 meter) en een mooie vrije ligging!

Gelegen op 1,5 kilometer van Luttelgeest en op 10 kilometer van Emmeloord. Ideaal voor diegene die het buitenleven prettig vindt, maar wel alle voorzieningen in de nabijheid wenst. Het huis is gebouwd in 1953 en in 1995 is de woning aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd. Ook is de bovenverdieping deels meegenomen in die uitbreiding, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel.

De woning heeft gevelisolatie en ook dubbele beglazing (houten en kunststof kozijnen). De keuken en badkamer zijn eveneens vernieuwd (2016 en 2013).

Staande op 698 m² eigen grond heeft u buiten alle ruimte en kunt u genieten van de omgeving.

Benieuwd naar de woning? Bel ons dan en plan een bezichtiging!

Begane grond:
Ruime hal met linoleum vloer, toilet en toegang tot de kelder. Dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en elektrische boiler, meterkast. Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en deur naar terras. Vanuit de hal heeft u ook toegang naar de bijkeuken met aansluitpunt voor de was-apparatuur en de tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een berging/kantoorruimte. Ruime badkamer (2013) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Zolder:
Er is een (kleine) trap gemaakt om de zolder te kunnen bereiken met opstelling cv-ketel.

Schuur:
Achterin de tuin is een grote stenen schuur/garage gebouwd van 6 bij 6,7 meter met een toegangsdeur van ca. 2,8x2,8 meter. De schuur is voorzien van krachtstroom, elektra/water en verwarming (middels 5kw kachel). Ook is ongeveer 2/3 van het oppervlak voorzien van een zolder. Aan de zijkant is een carport gerealiseerd van ca. 4,8x6 meter.

Bijzonderheden:
- Garage met zolder, krachtstroom en elektra/water.
- Voorzien van dubbel glas.
- Mogelijkheid voor houtkachel.
- Mogelijkheid om half-open keuken te creëren (stalen balk aangebracht tussen keuken en woonkamer).
- Circa 2018 geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Glasvezel is afgekocht.
- Rolluiken bij de oude voordeur en aan de achterzijde (elektrisch).
- Grote achtertuin.
- Recht van overweg voor Lindeweg 28B.