Luttelgeesterweg 3 G – MARKNESSE

Aan de Luttelgeesterweg tussen Emmeloord en Marknesse staat deze voormalig arbeiderswoning uit 1955 op 770 m2 eigen grond. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis heb je een mooi weids uitzicht over het polderlandschap. De woning is keurig onderhouden en in de loop der tijd zijn er meerdere verbeteringen en verbouwingen uitgevoerd. De garage is o.a. omgebouwd tot werkruimte met daarboven nog een aparte (slaap)kamer wat een ideale mogelijkheid is om thuis te werken.

Naast de omgebouwde garage staan er nog 3 houten schuren in de royale achtertuin. Het recht van overpad voor de naast gelegen woning is min of meer geheel naast het perceel gerealiseerd, zodat je in de achtertuin volledige privacy hebt.

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, vernieuwde badkamer met douchehoek en wastafel met meubel, toegang tot de kelder. Vanuit de hal kom je in de hoekkeuken terecht met inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven/magnetron.
Vanuit de keuken loop je door naar de uitgebouwde woonkamer met openhaard.
Bij binnenkomst van de woning kun je ook naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur lopen en de daarachter gelegen voormalige garage, welke geheel verbouwd en geïsoleerd is en nu als werkkamer wordt gebruikt. In deze ruimte is een wenteltrap welke toegang geeft tot de daarboven gelegen slaapkamer.

In de tuin staan 3 houten bergingen en nog een kleinere opslag ruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop met drie slaapkamers waarbij een master bedroom is gerealiseerd door hier de 4e kamer bij te voegen.

Zolder: via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Woning met werkkamer op begane grond
• Spouwmuur is na-geïsoleerd
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• Vrij wonen op redelijke afstand van Emmeloord en Marknesse
• 3 houten schuren in de achtertuin