Madelief kavel 204 0 ong – LUTTELGEEST

In polderdorp Luttelgeest wordt deze prachtige 2-kapper gebouwd. Één van deze woningen is inmiddels onder optie. Voor de linker woning zoeken wij nog een geschikte koper. En zeg nou zelf..... is het geen plaatje? De warm gekleurde gevelsteen in combinatie met de witte gevelelementen geven de woning een uniek karakter. Vanaf de buitenkant zie je al dat dit niet zomaar een nieuwbouwwoning is.

En waarom is dit nu het moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Buiten het feit dat je met nieuwbouw een woning helemaal naar eigen smaak in kan richten en mogelijk nog in kan delen, speelt duurzaamheid en energiezuinigheid vandaag de dag een belangrijke rol. In deze woning is een meer dan goede basis gelegd zodat je comfortabel kan leven zonder het gebruik van gas. Energie opwekken doe je ook zelf. Er liggen namelijk al 18 hoogwaardige zonnepanelen op de woning waardoor je flink kan besparen op je energielasten. Verwarming geschiedt middels een luchtwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; doorgang naar de L-vormige woonkamer aan de voorzijde en de royale tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren met zijlichten; doorgang naar de bijkeuken; doorgang naar de geïsoleerde berging met opstelplaats warmtepomp.

Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Sanitaire voorzieningen in de woning zijn bij de prijs inbegrepen middels een stelpost.

Zolder: zolderverdieping naar wens in te richten. Hier is ruimte voor 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden/extra's:
•   Kunststof kozijnen en dakgoten
•  18 zonnepanelen 400WP
•   Prognose start bouw 2e kwartaal 2023
•   Perceel 304 m2
•   Betonplafond garage/berging
•   Houten deurkozijnen voorzien van stompe deuren
•   Exclusief keuken
•   Openbaar groen voor de woning(!)

Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en wellicht ben jij binnenkort de medebouwer op deze mooie locatie. We kunnen je tevens voorzien van financieel advies met betrekking tot je hypotheek!