Marquette 110 – LELYSTAD

Wij verwelkomen u graag in deze unieke semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond. Een echt pareltje dat trots staat als de enige in zijn soort in heel Nederland. De keurig onderhouden woning, gebouwd in 2008, bevindt zich in een prachtig ontworpen en geliefde nieuwbouwwijk. Laat u niet misleiden door de bescheiden buitenkant, want eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte die deze woning te bieden heeft! Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin en eventuele gasten. Deze woning beschikt over twee ruime opritten geschikt voor minimaal 4 auto's en heeft een dubbele poort die leidt naar de achtertuin waar u eenvoudig de camper kwijt kunt. De woning is levensloopbestendig en is geschikt om er tijdens verschillende levensfasen van te genieten. 

De recent gerenoveerde woonkeuken uit 2020 vormt het hart van de woning waar u kunt koken terwijl anderen gezellig aan de bar kunnen zitten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, 2 vriezers, oven, magnetron en vaatwasser. In de woonkamer zorgt vloerverwarming voor aangename warmte, terwijl de speciale kachels met ventilatie en warmteterugwinning zorgen voor een perfect binnenklimaat. De royale achtertuin is een oase van rust en biedt volledige privacy. Temidden van groen vindt u meerdere zithoeken om te ontspannen en te genieten van een plekje in de zon of de schaduw.  

De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk "De Landerijen" op de stadsgrens van Lelystad nabij Natuurpark Lelystad en Gelderse Hout waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens kunt u bij Gelderse Hout met de camper staan of uw boot te water laten. In de wijk zijn diverse scholen, kinderopvang, een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer voorzieningen (bus en trein) en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

De indeling is als volgt: 
Begane grond: Oprit, hal met meterkast en toilet, slaapkamer met eigen badkamer, woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de royale achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer, aparte berging met cv-ketel, vliering. 

Tuin: Zeer ruim, keurig onderhouden en alle privacy. Verschillende waterpunten om te sproeien. Kunststof berging voor fietsen of tuinspullen. 

Prijs: € 549.500
Oplevering: in overleg

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 2008;
- Woonoppervlak: 137m2;
- Perceeloppervlak: 701m2;
- Vier slaapkamers;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Twee dubbele opritten;
- Ruimte voor de camper via de dubbele poort naar de achtertuin;
- Luxe woonkeuken (2020);
- Vloerverwarming begane grond;
- Kachels met luchtventilatie en warmteterugwinning;
- Schilderwerk kozijnen (2022);
- Uitstekend geïsoleerd; energielabel A;
- Cv-ketel lease €32,- per maand. 

Omgeving: 
- Populaire en prachtig ontworpen woonwijk ''de Landerijen'';
- Natuurpark in de nabije omgeving;
- Gelderse Hout op loopafstand te bereiken;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen zeer dichtbij;
- Trailerhelling bij Gelderse Hout. 

Deze woning bezichtigen? 
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!