Mercuriusstraat 22 – EMMELOORD

In woonwijk Revelsant mogen wij deze woning aanbieden aan de Mercuriusstraat. De woning, gebouwd in 2002 en staande op 219 m2 eigen grond, heeft verrassend veel ruimte in en om het huis. De achtertuin op het zuidwesten staat garant voor een zonnig ontbijt. Door de centrale ligging van de woning in de wijk, zijn er vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals scholen en de supermarkt. Ook is het stadscentrum op fietsafstand snel bereikbaar.

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze verrassend ruime woning!

Let op: Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer staat in directe verbinding met de half open keuken en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De aangrenzende bijkeuken is na-geïsoleerd en heeft veel bergruimte.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer die is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel en was-apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte in 2012 een luxe dakkapel gerealiseerd. Hierdoor zijn er twee extra slaapkamers op de verdieping gecreëerd.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Ruim perceel met diepe zonnige achtertuin
• Aangebouwde en na-geïsoleerde bijkeuken
• Nieuw dakkapel (2012)
• Slaapkamer met dakraam (2014)
• Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
• Nefit cv-ketel uit 2020
• Houten berging geplaatst in 2021
• Energielabel A+