Molenrak 53 – EMMELOORD

Zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers en inpandige berging!

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de aantrekkelijke en groene wijk Emmeloord West nabij diverse voorzieningen als een wijkcentrum met supermarkt, apotheek, snackbar, buurthuis en diverse basisscholen. Het wijkpark is op loopafstand gelegen en snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) bereik je binnen 5-10 autominuten.

Deze woning is op diverse punten gemoderniseerd in de loop van de jaren. Grote kracht zit hem in het volume. Met ruim 140 m2 aan woonoppervlakte is er ruim voldoende ruimte om aan al je woonwensen te kunnen voldoen. Echt een woning die je niet mag missen!

Vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein; doorgang naar de tuingerichte woonkamer met doorgang naar de op het oosten gelegen achtertuin; de straatgerichte open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning is via een aparte ingang de inpandige berging met beloopbare vliering bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping voorzien van onderhoudsarme dakkapel en dakramen. Via de overloop bereik je 2 ruime slaapkamers en een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap; witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Tuin: Diepe achtertuin op het oosten gelegen. Achterop het perceel is een grote vrijstaande houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
• Benedenverdieping recent stucwerk
• Kunststof dakkapel
• Veel bergruimte(!)
• Gelegen aan een autoluw woonerf
• Aanvaarding medio april/mei 2023

We nemen graag de tijd om jou de kracht van deze woning te laten bekijken. Is het nog niet helemaal duidelijk wat je financiële mogelijkheden zijn? We bieden tevens de mogelijkheid om vrijblijvend je financiële mogelijkheden te bespreken bij één van onze hypotheekadviseurs.