Muidenstraat 23 – EMMELOORD

In woonwijk ‘de Zuidert’ bieden we een uitgebouwde en zeer goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging aan. Aan deze woning is in de loop van de jaren nagenoeg alles al gemoderniseerd. Bovendien zijn er op de zolderverdieping zowel voor als achter dakkapellen geplaatst. Dit zorgt ervoor dat je hier ook twee prachtige slaapkamers tot je beschikking hebt. De 12 zonnepanelen zorgen iedere maand voor een financiële meevaller!

Gelegen op een goede locatie aan de rand van de woonwijk, maakt dat uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en N50 (Zwolle) op korte afstand gelegen zijn. In de woonwijk is een wijkcentrum aanwezig met o.a. een supermarkt en snackbar. Ook het stadscentrum van Emmeloord is op loop/fietsafstand te bereiken. Hier vind je winkelstraten met een breed aanbod aan diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden.

Vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer, hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en afzuigkap; uitgebouwde en tuingerichte achterkamer; doorgang naar bijkeuken met separaat toilet en opstelling wasgelegenheid; doorgang naar verzorgde achtertuin met stenen berging.

Eerste verdieping: overloop en doorgang naar twee slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en hangtoilet. De 3e slaapkamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als inloopkast vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid om hier weer een aparte slaapkamer van te maken.

Zolder: voorzolder met cv-opstelling en mechanische ventilatie; doorgang naar twee slaapkamers beiden voorzien van dakkapel met automatische rolluiken.

We nemen graag de tijd om je de kracht van deze topwoning te laten zien. Aansluitend een hypotheekgesprek plannen op ons kantoor? Je bent dan weer helemaal op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en mogelijkheden!

Bijzonderheden en extra’s:
• Aangebouwde woonruimte (2011)
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
• Volledig voorzien van screens en rolluiken
• 12 zonnepanelen (eigendom)
• CV Intergas HRE 2019 (eigendom)
• Recente erfafscheiding achtertuin
• Speelgelegenheid achter de woning
• Achtertuin op het zuid/oosten gelegen
• Energielabel A!
• Snelle aanvaarding bespreekbaar